BIM

BIM: Control total durante la ejecución de la obra

Nuestro BIM Manager actúa como extensión del equipo de obra, garantizando un seguimiento preciso y una actualización continua del modelo a LOD 400/500.

Entregables y tareas clave:

Auditoría inicial del modelo BIM recibido (arquitectura, estructura, instalaciones)
Setup de estándares BIM (nomenclatura, LOD, protocolos de intercambio)
Actualización semanal del modelo con cambios en obra y RFIs
Replanteo directo desde BIM (puntos GPS, planos 2D exportados)
Detección automática de colisiones (Clash Detection)
Mediciones y cubicación exacta desde el modelo
Control de planning y desviaciones (real vs. previsto)
Planes de despiece completos (encofrados, armaduras, ferralla, fachadas)
Reuniones BIM semanales con jefe de obra (en obra o telemática)
Modelo As-Built BIM final (conforme a obra ejecutada, firmado)
Documentación BIM completa (manual de uso, vistas VR para cliente)

¿Por qué externalizar BIM?

1

MAYOR COLABORACIÓN Y COMUNICACIÓN - Los modelos BIM digitales permiten compartir, colaborar y crear versiones que los planos de dibujo en papel no permiten. Con herramientas basadas en la nube la colaboración BIM puede darse sin problemas en todas las disciplinas dentro del proyecto.

2

INTEGRACIÓN - Creamos modelos 3D con la información requerida para Coordinar, dar Seguimiento de obra (4D), Cuantificar (5D) y Facility Management (6D).

3

VISUALIZACIÓN DEL PROYECTO EN PRECONSTRUCCIÓN - Al usar BIM, puede planificar y visualizar todo el proyecto durante la preconstrucción. Las simulaciones de uso del espacio y las visualizaciones en 3D permiten a los clientes experimentar cómo se verá el espacio, ofreciendo la posibilidad de realizar cambios antes de comenzar la construcción.

4

DETECCIÓN DE COLISIONES - ¿Los conductos de clima chocarán con una viga de acero? Con determinado software BIM, se pueden evitar conflictos y puntos críticos con antelación. Esto reduce la pérdida de tiempo y ahorro en costes.